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シェアハウスとは

 

 

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画像はイメージです。

シェアハウスとは

主にひとつの家を複数の人と共有して暮らすスタイルを言いますが、「ゲストハウス」「ハウスシェア」などと呼ばれる事もあります。

TVドラマの影響もあってかここの所の物件設置数は増えているようです。 憧れのエリアでの一人暮らしを始めるにあたって、一般的な不動産賃貸契約は少々ハードルが高く、都心部を見ても家賃が高騰しています。 そんな中で他の人と「シェア」する仕組みが共感を呼び、入居待ちが発生するほどの人気物件も多く見られます。

企業も「寮」「社宅」としての使い方が出来ないか、検討している会社も出て来ているようです。

社員寮の「住み込み」というイメージには少し遠く、年齢の近い者同士が広いリビングで食事をしたりおしゃべりをする、今の若者にはピッタリのライフスタイルの一つではないでしょうか。 主なタイプでは「ドミトリー/プライベートシェア」と呼ばれる一つの部屋の中で複数のベッドを置き、そこを自分のスペースとするもので値段はお手頃。そしてもうひとつはシェアハウス個室と呼ばれるタイプで、鍵の掛る個室スペースが特徴。値段は少し割高です。

都内では特にこのタイプが急増しているとのこと。トイレ・浴室・キッチンなどは共用ですが、みんなでくつろげるリビングスペースを設けている所がほとんどで、冷蔵庫・洗濯機等・エアコン等の家電設備ももちろん備わっています。

 

家賃相場は立地により異なりますが、大よその賃料はドミトリータイプの約1.5倍程度がシェアハウス個室の目安となっています。 3万円のドミトリータイプであれば、シェア個室は4.5万円程度といった所でしょうか。水道光熱費も管理費に含む所が多く見られます。 そして一般的に必要となる「敷金」「礼金」等は発生しません。初めて入居時に「保証金/初期費用」と呼ばれるものが発生するケースもありますが、それでもひと月分の賃料に満たない金額です。

特に保証人・保証会社も必要なく、住民登録も可能なこのスタイルは益々増えていくのではないでしょうか。

 

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